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湖南法治報訊（通訊員：敖印）近日，毛里湖法庭依托當(dāng)?shù)囟嘣饧姍C制，與津市市毛里湖鎮(zhèn)榮臺居委會合力調(diào)解了一起歷時已久的土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛。

該糾紛源于2014年，榮臺社區(qū)居民胡某華、許某蘭與鄰縣程某清、黃某春達(dá)成的宅基地（經(jīng)查明，實為基本農(nóng)田）買賣協(xié)議，后程某清、黃某春將案涉農(nóng)田填埋，因未取得建房許可，合同目的無法實現(xiàn)，便訴至法院要求解除上述協(xié)議并退還相關(guān)款項。

案件審理過程中，胡某華、許某蘭堅稱案涉地塊屬于宅基地，買賣合同有效，未取得建房許可系程某清、黃某春自身原因造成。毛里湖法庭經(jīng)兩次庭審后發(fā)現(xiàn)被告對于土地政策和法律規(guī)定認(rèn)識存在誤區(qū)，當(dāng)?shù)匾嘤型瑯拥念惏福苯优袥Q雖能定分，卻不能止?fàn)帯Ｃ锖ㄍニ鞗Q定與當(dāng)?shù)鼐游瘯?lián)動，組成“法官+社區(qū)書記+調(diào)解員”調(diào)解小組，共同到案涉爭議地現(xiàn)場開展調(diào)解和普法工作。

調(diào)解過程中，周邊村民前來圍觀，承辦法官向當(dāng)事人及群眾講清法律規(guī)定，社區(qū)書記、調(diào)解員則側(cè)重鄉(xiāng)情溝通，讓村民切實理解土地政策的變化與其交易行為的關(guān)系。最終，被告意識到自己買賣基本農(nóng)田的行為不合法，自愿返還款購地款。周邊村民也對土地政策和相關(guān)法律規(guī)定有了新的認(rèn)知，真正達(dá)到“審理一案，教育一片”的效果。

近年來，毛里湖法庭主動延伸司法職能，變“坐堂辦案”為“上門調(diào)解”，促進(jìn)當(dāng)?shù)孛芗m紛實質(zhì)性化解，是新時代“楓橋經(jīng)驗”的生動實踐。下一步，毛里湖法庭將持續(xù)深化多元解紛機制，以更實舉措、更優(yōu)服務(wù)推動矛盾糾紛實質(zhì)性化解，為基層和諧穩(wěn)定筑牢堅實的法治屏障。

作者：敖印

責(zé)編：馬志軍

一審：馬志軍

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報